저는 신생아 특례대출 실행 당일에 바로 접수해서, 3월에 대환대출 실행까지 완료했습니다. 우대금리를 가장 많이 적용해주는 신생아 특례대출 청약통장 우대금리를 받고 싶었지만 제 명의 청약통장은 이사하며 급전이 필요해 해지했기에 별 기대는 하지 않았었습니다.
그러나 대출 상담해주시는 직원분께서 배우자 명의의 청약통장 기간도 합산 가능하다고 말씀주셨고, 마침 배우자 명의 청약통장은 10년 넘게 가입해놓은게 있어서 다행히 우대금리 적용을 받을 수 있었습니다.
신생아 특례대출 청약통장 적용받은 금리는?
참고로 저는 하나은행에서 실행했습니다.
그리고 최종 1.95%의 금리를 적용 받았습니다. 5년까지 해당 금리로 적용되고 5년 이후에는 0.55%의 가산금리가 붙으니 2.6%의 금리로 나머지 기간동안 상환하면 될 것 같습니다.
아, 저는 체증식 조건이 되어서 체증식으로 신청하였습니다. 개인적으로 체증식 대출 상환 방식은 가능하다면 무조건 해야 하는.. 일종의 청년복지 혜택과도 같다는 생각이 듭니다.
시간이 지날 수록 화폐가치는 필연적으로 하락할 것이기에, 현 시점에 많은 원금을 갚아나가기보단 점점 원금 비율을 높이는 것이 더 유리하다는 판단이 들어서입니다.
신생아 특례대출 청약통장 금액별 우대금리
청약통장 가입기간에 따라 우대금리를 차등하여 적용받을 수 있습니다.
가입기간이 5년 이상 (60회차 이상)일 경우 0.3%
가입기간이 10년 이상 (120회차 이상)일 경우 0.4%
가입기간이 15년 이상 (180회차 이상)일 경우 0.5%
입니다.
그 외 우대금리 조건으로는
– 전자계약 체결시 0.1%
– 신규 분양주택 가구일 경우 0.1%
– 2년 내 추가 출산한 자녀가 있을 경우 1명당 0.2%
– 출생 후 2년 초과한 미성년 자녀가 있을 경우 1명당 0.1% 의 조건이 있습니다.
체증식 3억2천만원 1.95% 30년상환 납입금액
자세한 금액은 위 사진을 참고하시기 바랍니다. 처음 55만원 수준의 상환액부터 시작하여 최종 30회차에는 약 200만원 수준의 금액으로 점차 증액됩니다.
신생아 특례대출 청약통장 필요서류
이 필요서류를 발급받는 과정에서 약간의 시행착오가 있었습니다.
필요서류로는 해당 은행에 가서 ‘입출금내역서’를 받아야 한다고 하셨습니다.
청약통장은 농협은행에서 가입했는데요. 농협은행측에선 입출금내역서라는 것은 없고, 청약통장의 납입횟수와 총 납입금액 확인 가능한 서류를 발급해주셨습니다.
그러나 하나은행 측에선 납입횟수 역시 일시불로 조정이 가능하므로 (예를 들어 5개월치를 한 번에 납입해도 납입회차는 5회로 인정되므로) 납입횟수가 아닌 월별 납입한 내역서가 필요하다 하셨습니다.
이건 은행마다, 그리고 지점마다 다를 수 있겠습니다만 다른 분들의 후기들을 보니 대체적으로 청약통장은 입출금 내역이 월별로 확인되는 서류가 있어야 인정해주는듯합니다.
다시 농협은행에 가서 말씀드려보니.. 내부 직원용으로 출력 가능한 서류라 원래는 안되는데 (..??) 발급해준다고 하시며 입출금내역이 찍힌 서류를 발급해주셨습니다.
나중에 가서 안 사실이지만 만약 이렇게 발급이 어렵다면 은행 앱에서 입출금내역을 뽑아 출력해도 된다고 말씀주셨습니다. 결국 중요한건 ‘월별’로 납입했다는 것을 증빙하면 되는거였으니까요
신생아 특례대출 청약통장 우대금리 정리
- 배우자 명의의 청약통장도 우대금리 기간으로 합산하여 인정받을 수 있다.
- 구비서류로 입출금내역서가 필요하며, 입출금내역서는 ‘월별 입금’내역이 확인되는 서류여야 한다.
- 요즘 시대에 1.95% ~ 2.6%의 금리는 정말 말도 안되는 금리인 것 같다. 거기에 조건만 부합한다면 체증식상환방식으로도 선택 가능하다.
- 체증식상환방식으로 3억2천만원 30년만기 1.95%의 금리를 적용받으면 당장 월 상환액은 55만원 수준부터 시작한다.
감사합니다.
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